很多人會(huì)問房屋為什么要房屋加固改造?其實(shí)房屋加固是一件很正常的事情,因?yàn)槭裁礀|西使用久了,都會(huì)出現(xiàn)損壞的情況。在房屋加固中,你會(huì)發(fā)現(xiàn)需要加固的房屋都是存在一些問題的,經(jīng)過加固來增加使用的期限,又能增加房屋的可靠性。那么房屋加固的原因有哪些呢?
1.一般來說,我們房屋的使用年限是五十年,在這種情況下,如果你的房子已經(jīng)使用了五十年,或者即將滿五十年,這個(gè)時(shí)候你就應(yīng)該對(duì)自己的房子進(jìn)行一次檢測(cè)鑒定,觀察下我們使用了五十年的房子的現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)是否還能滿足時(shí)下的建房規(guī)范要求,如果不能,則需要對(duì)我們的房屋進(jìn)行重建或者加固維修。
2.雖然說房屋一般的使用壽命是五十年,但是如果再當(dāng)初的施工過程中,沒有按照規(guī)范的建筑要求去建房子,使用的建筑材料質(zhì)量不過關(guān),其他技術(shù)指標(biāo)不符合要求等
在這種情況下,我們的房屋可能會(huì)出現(xiàn)各種問題,比如墻體、天花板、地板這些地方,如果已經(jīng)出現(xiàn)了問題,那加固之家網(wǎng)認(rèn)為我們要及時(shí)進(jìn)房屋加固維修,不然會(huì)對(duì)我們的住房要求起著威脅作用。
3.對(duì)房屋的過度使用也會(huì)促使房屋提前老化損壞,就好比一條公路,如果跑的都是一些超載的車輛,而且長(zhǎng)年使用不停歇,那這條公路也會(huì)比其他公路老化的快,房屋的建筑結(jié)構(gòu)也是一樣的道理。
4.建筑的使用功能發(fā)生變化,比如原本一棟房屋是按照辦公樓的標(biāo)準(zhǔn)起建的,但是后期我們將該棟辦公樓改建成了人特別多的商業(yè)街,那這個(gè)時(shí)候樓房的負(fù)荷會(huì)增加,也會(huì)加速房屋的老化,這個(gè)時(shí)候就需要房屋加固維修。
5.房屋的抗壓能力不夠的時(shí)候也需要房屋加固,很多農(nóng)村的房子,抗壓能力都不好,那這種房屋是很危險(xiǎn)的,萬一遇到臺(tái)風(fēng)等嚴(yán)重的天災(zāi),那這種房子對(duì)我們來說是很危險(xiǎn)的,嚴(yán)重危險(xiǎn)到我們的生命安全,這個(gè)時(shí)候要對(duì)房屋進(jìn)行加固處理,增強(qiáng)房屋的抗壓能力。
在舊房改造加固中,我們會(huì)發(fā)現(xiàn)房屋經(jīng)過加固,使用起來更加放心,再也不用擔(dān)心房屋的安全問題。
不管正在居住的房屋存在什么樣的質(zhì)量問題,戶主在對(duì)其進(jìn)行加固之前,都需要先知曉房屋究竟存在的是什么問題,只有清楚的了解了房屋的居住現(xiàn)狀外,才能選擇適合的加固材料對(duì)其進(jìn)行加固,選擇加固材料時(shí),需要考慮到適應(yīng)性、經(jīng)濟(jì)性、環(huán)保性、社會(huì)性等多個(gè)方面,確保加固材料的優(yōu)勝。
為了保證房屋加固的施工質(zhì)量,在選擇施工單位時(shí)也要重點(diǎn)關(guān)注,同樣的加固工程選擇的施工單位不同,所能獲得的加固效果也是完全不同的,比如,將加固工程同時(shí)委托給度較高的施工單位和普通施工單位,在保證加固質(zhì)量達(dá)標(biāo)的前提下,終的加固質(zhì)量可能也會(huì)存在一定的差異。
碳纖維布的抗拉強(qiáng)度是鋼材的10倍左右,壽命超過50年,加固樓板適用性高。粘貼碳纖維布前,一定要清潔樓板附著物,用擦拭干凈,保持干燥備用。本著可靠錨固、節(jié)約材料的原則,粘貼碳纖維布的情況應(yīng)酌情而定,一般情況下不宜超過4層。
房屋抗震鑒定主要對(duì)象
1.接近或超過設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用的房屋。
2.原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的房屋。
3.需要改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境的房屋。
4.其他有必要進(jìn)行抗震鑒定的房屋。如:遭受災(zāi)害(、火災(zāi)、、撞擊)受損的房屋,發(fā)生工程質(zhì)量事故或質(zhì)量低劣的房屋等。